PORTFÖY

Uskumruköy 1. Cadde'ye Yakın Butik Sitede Satılık Müstakil Villa İstanbul, Sarıyer, Uskumruköy

  • Villa
  • 4+2 Oda
  • 460 m2
  • 4
Portföy No: 471064
Satılık - Villa 45.500.000

EİDS Durumu

EİDS Yetki Alınma Tarihi 31.08.2026
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi 3400042
Mesleki Yeterlilik Belgesi Kullanıcı Tarafından Bilgi Girilmemiştir
EİDS Guid Id EİDS yetkilendirme sürecinde üretilen benzersiz sorgulama kodudur. 4b713c0f-155b-48e6-82cf-3b591ab27503
Gayrimenkul Durumu:
Satılık
Portföy Tipi:
Konut / Villa
İl/İlçe/Mahalle
İstanbul / Sarıyer / Uskumruköy
Fiyat:
45.500.000
Döviz Satış Bedeli:
989.130
Oda:
4+2
Brüt Alan
460 m2
Net Alan
410 m2
Birim Fiyatı (m2):
98.913
Yapım Yılı:
2022
Bulunduğu Kat:
Müstakil
Binadaki Kat Sayısı:
4
Isıtma:
Kombi (Doğalgaz)
Isıtma Tipi:
Doğalgaz
Balkon Sayısı:
1
Banyo Sayısı:
4
Tuvalet Sayısı:
1
Kullanım Durumu:
Boş
Tapu Durumu:
Kat İrtifakı
Krediye Uygun mu?:
Evet
Aidat:
-
Güncelleme Tarihi:
31.8.2026

360° Sanal Tur

Detaylı Açıklama


Uskumruköy’ün kalbinde, doğanın huzuru ile modern lüksü bir araya getiren bu çok özel villa, "sıfır/hiç oturulmamış" durumuyla yeni sahibini bekliyor.

Uskumruköy Merkezde Sıfır, Özel Mimari Tasarımlı 4+2 Müstakil Villa!

Doğanın kalbinde, prestijli bir butik site içinde yer alan, modern mimarisi ve yüksek malzeme kalitesiyle dikkat çeken villamız satılıktır. Villamızın en büyük avantajı, yapımından sonra içinde hiç oturum olmamış (sıfır) olmasıdır.

  Villa Özellikleri

  • Geniş Yaşam Alanı: 4 Oda + 2 Salon (4+2) konseptiyle ferah ve kullanışlı kat planı.
  • İlk Kez Siz Kullanacaksınız: İçinde hiç oturulmamış, tüm detayları sıfır ve kusursuz durumdadır.
  • Özel Mimari Tasarım: Seçkin bir zevkle yapılmış özel dekorasyon, kaliteli malzeme ve birinci sınıf işçilik.
  • Müstakil Bahçe & Kış Bahçesi: Sadece size ait, keyifli vakit geçirebileceğiniz geniş bahçe alanı ve dört mevsim tadını çıkarabileceğiniz konforlu kış bahçesi.
  • İklimlendirme: Konforunuz için tüm katlarda hazır klima sistemi.
  • Otopark: 2 araçlık özel otopark alanı.

  

Site Özellikleri

  • Butik ve Prestijli Yaşam: Seçkin komşulara sahip, güvenli ve huzurlu bir site ortamı.
  • Sosyal Alanlar: Keyifle vakit geçirebileceğiniz büyük yüzme havuzu ve doğayla iç içe peyzaj alanları.
  • Güvenlik: Ailenizle huzur içinde yaşayabileceğiniz 7/24 güvenli yaşam.

 

 Ulaşım Avantajları

Şehrin karmaşasından uzak ama şehre bir o kadar yakın!

  • Kuzey Marmara Otoyolu bağlantısına çok yakın konumda.
  • Kilyos–Sarıyer Tüneli sayesinde şehir merkezine hızlı, kolay ve alternatifli ulaşım imkanı.

 

Detaylı bilgi almak ve villayı yerinde görmek için lütfen randevu alınız.

          Ebru Şenyüz

         0532 424 8931



İç Özellikler

  • ADSL
  • Beyaz Eşya
  • Kablolu TV-Uydu
  • Klima
  • Özel Dekorasyon
  • Balkon
  • Çamaşır Odası
  • Giyinme Odası
  • Gömme Dolap
  • Isıcam
  • Parke
  • Vestiyer
  • Fiber İnternet
  • Wi-fi
  • Laminant Parke
  • Çelik Kapı
  • Ahşap Doğrama
  • PVC Doğrama
  • Seramik Zemin
  • Ankastre/Beyaz Eşyalı
  • Ebeveyn Banyo
  • WC
  • Duşakabin
  • Hilton Banyo

Dış Özellikler

  • Su Deposu
  • Isı Yalıtım
  • Otopark-Açık
  • Mantolama

Cephe

  • Batı
  • Doğu
  • Kuzey
  • Güney

Manzara

  • Doğa

Çevre Özellikleri

  • Hastane
  • Market
  • Eczane
  • Eğlence Merkezi
  • Lise
  • Park
  • Polis Merkezi
  • Sağlık Ocağı
  • Semt Pazarı
  • Spor Salonu
  • İlköğretim
  • İtfaiye
  • Restoran
  • Veteriner
  • Açık Yüzme Havuzu
  • Kreş
  • Okul
  • Site İçinde
  • Spor Tesisi
  • Fitness
  • Oyun Parkı

Ulaşım

  • Anayol
  • Caddeye yakın
  • Otobüs Durağı
  • Toplu taşımaya yakın

Diğer Özellikler

  • Panjur
  • Kiler
  • Güvenlik Kamerası

Harita Konumu

Yol Tarifi Sokak Görünümü

DETAYLI İLETİŞİM FORMU

RE - OS.com'dan elektronik iletiler almak istiyorum.
KVKK Aydınlatma Metnini okudum, kabul ediyorum